Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Chemin Pendant à Brie

Estimation théorique

Rue du Chemin Pendant,35150 Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin Pendant,35150-Brie indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-028RUE DU CHEMIN PENDANT5118321317500€2691€
2024-02-028RUE DU CHEMIN PENDANT5118321317500€2691€
2022-06-145RUE DU CHEMIN PENDANT588307217000€2466€
2022-06-145RUE DU CHEMIN PENDANT588307217000€2466€
2021-07-306RUE DU CHEMIN PENDANT4105315219000€2086€
2021-07-306RUE DU CHEMIN PENDANT4105315219000€2086€
2021-07-066RUE DU COTEAU5140757270000€1929€
2021-07-066RUE DU COTEAU5140757270000€1929€
2024-01-126RUE DE BLOSSAC4125587245000€1960€
2024-01-126RUE DE BLOSSAC4125587245000€1960€
2023-12-273PASS MOLIERE5113559260000€2301€
2023-12-273PASS MOLIERE5113559260000€2301€
2021-02-269ALL DES IFS692376196500€2136€
2021-02-269ALL DES IFS692376196500€2136€
2022-07-088ALL DES IFS6131406235000€1794€
2022-07-088ALL DES IFS6131406235000€1794€
2020-09-2319RUE DU RAIZE510451054004.4€519€
2020-09-2319RUE DU RAIZE510451054004.4€519€
2020-09-2419RUE DU RAIZE5104510118996€1144€
2020-09-2419RUE DU RAIZE5104510118996€1144€
2023-08-3019RUE DU RAIZE5104510220000€2115€
2023-08-3019RUE DU RAIZE5104510220000€2115€
2022-05-3120RUE DE BRETAGNE374131135000€1824€
2022-05-3120RUE DE BRETAGNE374131135000€1824€
2023-09-2820RUE DE BRETAGNE374131140000€1892€
2023-09-2820RUE DE BRETAGNE374131140000€1892€
2020-07-153ALL DE LA PRAIRIE DE L ISE36231082128€1325€
2020-07-153ALL DE LA PRAIRIE DE L ISE36231082128€1325€
2022-08-115257LOT LA VALLEE DE L ISE6143743257000€1797€
2022-08-115257LOT LA VALLEE DE L ISE6143743257000€1797€
2020-12-228RUE DE BRETAGNE5129611244000€1891€
2020-12-228RUE DE BRETAGNE5129611244000€1891€
2022-10-125068LA MOUSTIERE372114967950€944€
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2021-01-155068LA MOUSTIERE3720120000€1667€
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2020-10-1612RUE D ANJOU471524149000€2099€
2020-10-1612RUE D ANJOU471524149000€2099€
2020-08-275060LA MOUSTIERE5157894313000€1994€
2020-08-275060LA MOUSTIERE5157894313000€1994€
2023-09-225160LE HARDOUIN489380205000€2303€
2023-09-225160LE HARDOUIN489380205000€2303€
2022-02-145296LES AUBIERS41102442285500€2595€
2022-02-145296LES AUBIERS41102442285500€2595€
2024-06-140LA MOUSTIERE6136706200000€1471€
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2024-06-145287LA CORBETIERE370320183500€2621€
2024-06-145287LA CORBETIERE370320183500€2621€
2022-04-259001LES HAUTS NOYERS6158622340400€2154€
2022-04-259001LES HAUTS NOYERS6158622340400€2154€
2021-06-24145LE PILIER DU MILIEU4105310165400€1575€
2021-06-24145LE PILIER DU MILIEU4105310165400€1575€
2023-05-155167LE PATIS MACE280632260000€3250€
2023-05-155167LE PATIS MACE280632260000€3250€
2022-01-21180LA HAIE TERREE51751354238000€1360€
2022-01-21180LA HAIE TERREE51751354238000€1360€
2023-03-3177LES GREES25160048000€941€
2023-03-3177LES GREES25160048000€941€
2021-04-205051MAUBUSSON41161775115000€991€
2021-04-205051MAUBUSSON41161775115000€991€
2021-08-20152LA COURRIE5712570157000€2211€
2021-08-20152LA COURRIE5712570157000€2211€
2021-05-275233MAUBUSSON5771224138000€1792€
2021-05-275233MAUBUSSON5771224138000€1792€
2020-10-09164LES COURS MOUILLEES9202905340000€1683€
2020-10-09164LES COURS MOUILLEES9202905340000€1683€
2024-04-191LES COURS JAN2701122150000€2143€
2024-04-191LES COURS JAN2701122150000€2143€
2022-05-165043LA VIEILLE EVE480410238500€2981€
2022-05-165043LA VIEILLE EVE480410238500€2981€
2023-10-182LA HAUTE CHERE6166995440000€2651€
2023-10-182LA HAUTE CHERE6166995440000€2651€
2020-07-305340LA HAUTE POMMERAIS381261166800€2059€
2020-07-305340LA HAUTE POMMERAIS381261166800€2059€
2020-09-03195LES COURS SENAIL255960100000€1818€
2020-09-03195LES COURS SENAIL255960100000€1818€
2020-06-081524LA MALVRAIS6103950180000€1748€
2020-06-081524LA MALVRAIS6103950180000€1748€
2023-03-035100LE PASSOIR383502238950€2879€
2023-03-035100LE PASSOIR383502238950€2879€
2022-08-3079LE POULIER51411033355000€2518€
2022-08-3079LE POULIER51411033355000€2518€
2021-06-185066LE HAUT BEAUCHENE264221100000€1563€
2021-06-185066LE HAUT BEAUCHENE264221100000€1563€
2021-07-0227BEAUCHENE4972120210000€2165€
2021-07-0227BEAUCHENE4972120210000€2165€
2024-03-265248LA CROIX BLANCHE5963503267200€2783€
2024-03-265248LA CROIX BLANCHE5963503267200€2783€
2021-08-0513LA HAUTE EPINE25030075000€1500€
2021-08-0513LA HAUTE EPINE25030075000€1500€
2022-12-129RUE DES MEUNIERS4140673366900€2621€
2022-12-129RUE DES MEUNIERS4140673366900€2621€
2023-03-013RUE DES MEUNIERS6113555263000€2327€
2023-03-013RUE DES MEUNIERS6113555263000€2327€
2024-03-125LA HAUTE EPINE472664150000€2083€
2024-03-125LA HAUTE EPINE472664150000€2083€
2020-11-066IMP DE LA PERRIERE5104361250700€2411€
2020-11-066IMP DE LA PERRIERE5104361250700€2411€
2020-06-268LA PERRIERE594353197850€2105€
2020-06-268LA PERRIERE594353197850€2105€
2024-05-023LA CHEVAYE21152425325000€2826€
2024-05-023LA CHEVAYE21152425325000€2826€
2020-06-255465LE RIFFRAY18026040135000€1688€
2020-06-255465LE RIFFRAY18026040135000€1688€
2021-10-2525LA BASSE EPINE132480199000€6219€
2021-10-2525LA BASSE EPINE132480199000€6219€
2020-12-1712RUE DES BLES D OR5122576237300€1945€
2020-12-1712RUE DES BLES D OR5122576237300€1945€
2024-03-2722RUE CLAUDE MONET379508260000€3291€
2024-03-2722RUE CLAUDE MONET379508260000€3291€
2022-04-277RUE DES FERRONNIERS4108360273900€2536€
2022-04-277RUE DES FERRONNIERS4108360273900€2536€
2020-10-192AV DU GAL DE LANGLE DE CARY363237150000€2381€
2020-10-192AV DU GAL DE LANGLE DE CARY363237150000€2381€
2020-12-043RUE DES FORGERONS481382225000€2778€
2020-12-043RUE DES FORGERONS481382225000€2778€
2021-03-315RUE DES FORGERONS486316155000€1802€
2021-03-315RUE DES FORGERONS486316155000€1802€
2022-07-081AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5153592363050€2373€
2022-07-081AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5153592363050€2373€
2020-07-1524RUE PABLO PICASSO5110529212500€1932€
2020-07-1524RUE PABLO PICASSO5110529212500€1932€
2021-03-228IMP MATHURIN MEHEUT6122560252000€2066€
2021-03-228IMP MATHURIN MEHEUT6122560252000€2066€
2021-04-194AV DU GAL DE LANGLE DE CARY370543220000€3143€
2021-04-194AV DU GAL DE LANGLE DE CARY370543220000€3143€
2024-01-1831RUE DES FORGERONS598282237000€2418€
2024-01-1831RUE DES FORGERONS598282237000€2418€
2020-09-146AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5104557235250€2262€
2020-09-146AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5104557235250€2262€
2021-07-0660LA CLOUYERE26240110000€1774€
2021-07-0660LA CLOUYERE26240110000€1774€
2022-03-041669RTE DE BAIN51640310000€1890€
2022-03-041669RTE DE BAIN51640310000€1890€
2022-06-28576LA CLOUYERE6153830282700€1848€
2022-06-28576LA CLOUYERE6153830282700€1848€
2024-04-043RUE DU MOULIN5115729245450€2134€
2024-04-043RUE DU MOULIN5115729245450€2134€
2021-10-0827RUE PAUL CEZANNE5139507266670€1918€
2021-10-0827RUE PAUL CEZANNE5139507266670€1918€
2023-12-1525RUE PAUL CEZANNE486505240000€2791€
2023-12-1525RUE PAUL CEZANNE486505240000€2791€
2023-09-133RUE DE LA FONTAINE5102423250400€2455€
2023-09-133RUE DE LA FONTAINE5102423250400€2455€
2023-05-1750LE ROCTON5130680301000€2315€
2023-05-1750LE ROCTON5130680301000€2315€
2023-02-1616RUE PABLO PICASSO6139604275300€1981€
2023-02-1616RUE PABLO PICASSO6139604275300€1981€
2023-08-21204BEAUREGARD31141190292000€2561€
2023-08-21204BEAUREGARD31141190292000€2561€
2021-09-178RUE PAUL CEZANNE5146533329000€2253€
2021-09-178RUE PAUL CEZANNE5146533329000€2253€
2023-07-127IMP DES CHARDONNERETS5118651342600€2903€
2023-07-127IMP DES CHARDONNERETS5118651342600€2903€
2021-10-0840RUE DE RENNES475698202700€2703€
2021-10-0840RUE DE RENNES475698202700€2703€
2023-06-1613RUE DE LA FONTAINE5102421225000€2206€
2023-06-1613RUE DE LA FONTAINE5102421225000€2206€
2022-09-01554RTE DE BAIN493863170000€1828€
2022-09-01554RTE DE BAIN493863170000€1828€
2023-07-1315RUE DE LA CHENARDIERE5130605354000€2723€
2023-07-1315RUE DE LA CHENARDIERE5130605354000€2723€
2021-06-255ALL DES JONQUILLES6139741345000€2482€
2021-06-255ALL DES JONQUILLES6139741345000€2482€
2023-08-0314RUE PAUL CEZANNE5108537310000€2870€
2023-08-0314RUE PAUL CEZANNE5108537310000€2870€
2021-07-0712RUE DE LA CHENARDIERE5104554244000€2346€
2021-07-0712RUE DE LA CHENARDIERE5104554244000€2346€
2023-05-1236RUE DES PRIMEVERES483583291000€3506€
2023-05-1236RUE DES PRIMEVERES483583291000€3506€
2020-06-0816RUE PAUL CEZANNE5145583305000€2103€
2020-06-0816RUE PAUL CEZANNE5145583305000€2103€
2020-10-0610RUE DE SAVOIE513260060000€455€
2020-10-0610RUE DE SAVOIE513260060000€455€
2023-12-225LA TROUINSAIS147238104000€2213€
2023-12-225LA TROUINSAIS147238104000€2213€
2021-10-2930RUE FLANDRES DUNKERQUE 19405140551450000€3214€
2021-10-2930RUE FLANDRES DUNKERQUE 19405140551450000€3214€
2020-11-189RUE PAUL CEZANNE4106507220000€2075€
2020-11-189RUE PAUL CEZANNE4106507220000€2075€
2023-09-279RUE DE LA CHENARDIERE5108567229000€2120€
2023-09-279RUE DE LA CHENARDIERE5108567229000€2120€
2020-10-1930RUE DE RENNES456351140000€2500€
2020-10-1930RUE DE RENNES456351140000€2500€
2024-06-2427RUE DE SAVOIE5115572252500€2196€
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2023-02-1614RUE DES PRIMEVERES474602185000€2500€
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2022-11-0718RUE DE LA TOUCHE AUFFRAY384544219000€2607€
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2023-03-102RUE DES PRIMEVERES474580195000€2635€
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2023-10-3110ALL DES JONQUILLES6143670380000€2657€
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2022-09-2814RUE DE SAVOIE5111571280000€2523€
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2022-05-0524RUE DE SAVOIE5111594261000€2351€
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2021-11-0821RUE DE RENNES5200650504000€2520€
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2021-08-314RUE DES PRIMEVERES59963244625€451€
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2020-09-1615RUE DE SAVOIE4105600253000€2410€
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2023-01-134RUE JACQUELINE AURIOL81881056445000€2367€
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2021-07-0723AV DU GAL DE LANGLE DE CARY6103569200000€1942€
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2022-02-2121RUE DE SAVOIE6180594400000€2222€
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2024-05-316LE HAUT PONTAIS41441000500000€3472€
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2022-07-0515RUE DU DOUET AUX MERLES364564190000€2969€
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2022-03-0722RUE DE RENNES5128675269900€2109€
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2022-03-1416LE HAUT PONTAIS72201072630770€2867€
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2021-12-2234AV DU GAL DE LANGLE DE CARY373554240000€3288€
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2023-12-288IMP DES BRAUDIERES461407160000€2623€
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2022-01-218IMP DES BRAUDIERES461407170000€2787€
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2023-12-1531AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5135580350000€2593€
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2022-04-153RUE DU BOCAGE6149569413500€2775€
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2024-01-033RUE DU BOCAGE6149569420000€2819€
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2022-08-167RUE DU DOUET AUX MERLES480253222000€2775€
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2021-11-2918RUE JULES VERNE3107333153000€1430€
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2021-01-086RUE D'ALSACE494567213204€2268€
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2022-09-21240LA TOUCHE BODIN5128805289000€2258€
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2022-07-2910IMP DES CYTISES4178832447343€2513€
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2021-10-075054LA BENARDIERE395807195000€2053€
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2022-09-267RUE DU DOUET AUX MERLES6250865600000€2400€
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2023-04-2412RUE DES BLEUETS472464195000€2708€
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2021-07-015RUE DE LA CHESNAIE5106282215000€2028€
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2021-12-085064LA TENNEHAIS51611080360000€2236€
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2024-02-2011RUE DE RENNES359393140000€2373€
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2022-11-184IMP DES CYTISES5115486228000€1983€
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2022-05-187RUE DE BEL AIR5112435110000€982€
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2020-09-1816RUE DE RENNES410328895000€922€
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2022-03-2911RUE DES HIRONDELLES6131451290000€2214€
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2020-09-249RUE DES HIRONDELLES369451160000€2319€
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2023-11-1414RUE FLANDRES DUNKERQUE 1940252301140000€2692€
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2023-12-2814RUE DE L'AUBIER4101369255000€2525€
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2022-03-185677LES ORMEAUX DU NORD7149477317000€2128€
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2022-06-239RUE DE RENNES388700210000€2386€
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2021-12-2813RUE D'ALSACE5148794297325€2009€
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2022-02-106RUE CHATEAUBRIAND4150654267470€1783€
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2022-01-1712RUE D'ALSACE5118536257650€2183€
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2020-09-1841RUE D'ALSACE5103525213120€2069€
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2022-07-185RUE DES HIRONDELLES6118787305000€2585€
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2021-09-298RUE DU DOUET AUX MERLES470275200000€2857€
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2020-07-2020RUE D'ALSACE6154541267650€1738€
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2020-12-313RUE DE L'AUBIER4115404243935€2121€
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2022-07-295RUE DE RENNES597619250000€2577€
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2021-10-209RUE FLANDRES DUNKERQUE 194036754175000€2612€
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2023-08-215252LA LANDE DU FEU598420115000€1173€
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2021-07-157RUE DES BLEUETS4104281260242€2502€
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2020-11-261632LA TOUCHE BODIN6121500244000€2017€
2020-11-261632LA TOUCHE BODIN6121500244000€2017€
2022-07-295RUE DE RENNES7145607160000€1103€
2022-07-295RUE DE RENNES7145607160000€1103€
2022-08-0118RUE CHATEAUBRIAND41200135000€1125€
2022-08-0118RUE CHATEAUBRIAND41200135000€1125€